宜昌市夷陵区发展新区梅子垭村东方大厦部分房地产转让项目

 

标的名称

宜昌市夷陵区发展新区梅子垭村东方大厦部分房地产

项目编号

YSZ2016001

挂牌价格

(万元)

3550万元

挂牌公告期

2016314日——20164 11

所属地区

湖北省宜昌市

重大事项及其他披露内容

1、该标的位于宜昌市夷陵区发展新区梅子垭村,转让楼层为东方大厦142021232425层房屋及地下50个停车位。每层房屋层高3.6米,建筑面积971.64平方米,每层房屋均可单独转让并已办理独立房产证与土地证。14层总价450万元(毛坯);202123层均为500万元(毛坯);2425层均为600万元(精装修,办公设备,中央空调,会议室等设施齐全,进入即可使用)。整体受让者可经转让方同意后,按不低于挂牌底价90%的价格,即2835万元进行受让(不含地下停车位)。整体受让的,车位价位可与转让方再行协商;分层转让的,每层至多转让6个停车位。

2、标的为现状转让,若有出入,转让成交价款以及交易服务费不予调整。

 

3、项目成交后,交易标的权属变更所需的审批、登记等相关法律手续,其有关税、费均由受让方交纳。

 

 

交易条件

价款支付方式

可一次性购房或分期付款购房,分期付款购房年限为十年,无抵押,无须贷款。在十年期间,承购方可以出租或转让,也可提前一次性付清购房款。款项付清后按承购方的要求指定办理产权人。

受让方资格条件

1、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、依法设立并合法存续的企业法人或其他组织;本资产不接受联合受让。 2、意向受让方在报名登记时,须按下表规定交纳交易保证金到湖北华中文化产权交易所宜昌有限公司(以下简称华中文交所)指定账户(以挂牌截止日16:30前到达华中文交所指定账户为准)。保证金条款约定:(1)挂牌期满,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议方式进行交易,其缴纳的交易保证金在扣除应向华中文交所交纳的交易服务费后,转为成交价款的一部分。挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方缴纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方的竞价保证金在扣除应向华中文交所交纳的交易服务费后,直接转为成交价款的一部分;未竞得标的的其他合格意向受让方,其缴纳的交易保证金在办理退款手续之日起3个工作日内无息退还至原缴款账户。(2)经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其缴纳的交易保证金在办理退款手续之日起5个工作日内全额无息退还至该意向受让方原缴款账户。(3)如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所缴纳的全部交易保证金不予退还,该保证金在扣除应向华中文交所支付的全部交易费用后,余额作为对转让方的经济赔偿。若造成转让方和华中文交所的经济损失超过保证金数额的,转让方和华中文交所有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌公告期满后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式成交的,意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的,或在挂牌公告期满收到《受让资格确认通知书》之日起5个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的;③以网络竞价方式成交的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或在其已依相关规则被确定成为受让方后未当场签署《网络竞价成交价格确认单》,或在签署《网络竞价成交价格确认单》之日起5个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的;④意向受让方未在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,按《产权交易合同》中的约定支付成交价款及产权交易服务费的。 3、意向受让方在被确定为受让方后,须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在合同生效之日起7个工作日内将成交价款的不足部分一次性支付至湖北华中文化产权交易所指定账户。 意向受让方须同意湖北华中文化产权交易所在收到成交价款之日起5个工作日内将此款支付给转让方,且不得以任何理由要求湖北华中文化产权交易所退还所支付的款项。 4、意向受让方须承诺已对资产进行了充分的调查了解,同意按照资产的现状予以受让,对本次资产受让可能存在的风险(包括但不限于政府规划、土地性质、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、权属变更过户等)有充分的理解并愿意承担一切风险,不因资产受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和华中文交所进行追责和索赔。 5、意向受让方须仔细阅读并认同《产权交易合同》的全部内容。

 

保证金

保证金及

支付方式

每层缴纳保证金50万元。意向受让方在登记报名时,需按要求交纳保证金到湖北华中文化产权交易所宜昌有限公司指定账户,户名:湖北华中文化产权交易所宜昌有限公司;账号:42201331801050204338;开户行:建设银行三峡分行营业部,以挂牌截止日16:30前到达湖北华中文化产权交易所宜昌有限公司指定账户为准。     

 

挂牌信息

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件,自动延长挂牌期5个工作日。(至20161231日)

□变更挂牌条件,待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

□自然撤牌。

□其他:另行协商

交易方式

挂牌期满,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议装让方式进行交易;挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易。

与转让相关的其他信息

请有意向者于挂牌截止前到我所领取《转让文件》。意向受让方须在挂牌截止日16:30时提交按本《转让文件》的规定制作的《受让申请文件》,逾期不予受理。

标的详情及公告

标的照片(点击下载)

     

 

联系方式

联系人

黄经理

联系电话

0717-6337191    15871664492