湖北省宜昌市肖家巷3-3号商业、住宅

标的基本信息

项目编号

HB2017DF100009

监测编号

GR2017HB1000209

标的名称

湖北省宜昌市肖家巷3-3号商业、住宅

转让底价

907.280000 万元

挂牌日期

2017-02-24

挂牌截止日期

2017-03-23

房产具体信息

房产证号

宜市房权证西陵区字第0314131

地址

肖家巷3-3

建筑面积

1639.79 平方米

建筑结构

 

建成时间

 

已用年限

21

配套设施

 

一、交易条件

挂牌开始日期

2017-02-24

挂牌公告期

20 个工作日

是否自动延牌

延牌规则

如果公告期结束时征集到的意向受让方不足(0)个,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(24)个周期

价款支付方式

一次性支付 

优先权人是否放弃优先购买权

是(放弃或不涉及)

重大事项及其他披露内容

与转让相关的其他条件

1、意向受让方应完全认可转让方委托的北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司对本次资产转让项目出具的房地产估价报告(北京)华源龙泰[2016](评)字第161019号中的全部内容,对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。  2、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策,意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求,能办理相关资产过户或按揭贷款手续,并愿意承担因此造成的损失。 3、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵,对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。4、意向受让方被确定为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》,并在合同签订之日起3个工作日内将全部成交价款支付到武汉光谷联合产权交易所指定账户。5、受让方需同意武汉光谷联合产权交易所在收到其支付的成交价款后3个工作日内将成交价款支付到转让方指定账户。6、本次转让是以标的资产现状转让,如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。7、本次转让标的的过户手续由受让方自行办理,办理产权过户发生的相关税费,由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。8、本次转让资产的房产证及土地证过户到受让方名下即视为完成资产的移交。资产移交后发生的水、电、气及物业管理费由受让方承担。    

二、处置方案

组织交易方式

网络竞价

报价方式

多次报价

处置方案

每个标的单独征集意向受让方

三、受让资格及审核方式

是否需要登记审核

受让方资格条件

意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合受让。

是否允许联合受让

四、保证金交纳规则

收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为1,800,000.00元。

交纳时间

交易机构受让登记后交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日16:30(以银行到帐时间为准)

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位:武汉光谷联合产权交易所有限公司 账号:42001868608053015791 开户行:建设银行武汉光谷支行

保证内容

1)报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》,并按照约定向本所支付交易服务费。
2)受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。

处置方法

1)若意向受让方未被确认为交易标的受让方的,在竞价活动结束之日起X个工作日后,本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。
2)报价最高的意向受让方,如出现违反上述保证事项规定的情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,由本所扣除其应付给本所的交易服务费后,余额作为违约金划归转让方所有。
3)受让方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交易服务费后,其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。

转让方信息

转让方名称

中国铁路物资武汉有限公司

注册地(住所)

湖北省武汉市武昌区张之洞路171

法定代表人

徐林秀

注册资本(万元)

45,720.000000

经济类型

国有独资或国有全资公司(企业)

企业类型(经济性质)

有限责任公司

所属行业

暂无

社会信用代码或组织机构代码

91420100177740282U

经营规模

大型

内部决策情况

总经理办公会议决议

联系方式

交易机构

武汉光谷联合产权交易所

交易机构联系人

叶丽晴

交易机构联系电话

027-67885685

 

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。武汉光谷联合产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、武汉光谷联合产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成武汉光谷联合产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,武汉光谷联合产权交易所对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对武汉光谷联合产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。