位于合益路怡和小区6套房屋公开转让

(第  一  次挂牌)

 

标的名称

宜昌市中心人民医院位于合益路怡和小区6套房地产公开转让

项目编号

HB2017DF100487HB2017DF100492

所属地区

湖北省宜昌市

挂牌价格

详见清单

挂牌公告期

201812日——2018115

重大事项及其他披露内容

1、本次转让是以标的资产现状转让,如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准。若实测面积低于房产证证载面积,则不影响本次交易的价格和结果;若实测面积高于房产证证载面积,则买受人须根据调整后的房产证证载面积补齐差价,其差价计算依据为:增加的房屋面积*成交价款每平米单价。

2、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵,对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。

3、本次转让标的的过户手续由受让方自行办理,办理产权过户发生的相关税费,由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。产权交易鉴证费全部由买受人承担。

4、成交价款付清后方交付房屋钥匙,本次转让资产的房产证及土地证过户到受让方名下即视为完成资产的移交。资产移交后发生的水、电、气及物业管理费由受让方承担。

 

 

交易条件

价款支付方式

一次性付款。

价款支付要求

意向受让方被确定为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》,并在合同签订之日起10个工作日内将全部成交价款支付到武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户。

受让方资格条件

意向受让方是依法设立并有效存续的,具有良好的商业信誉和支付能力的企业法人或具有完全民事权利能力的自然人。意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力,保证成交款能一次性付清。本项目不接受联合受让体。

 

交易保证金

保证金金额

详见清单

保证金支付

意向受让方在登记报名时,须缴纳足额的保证金到武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司指定账户(户名:收款单位:武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司;开户行:中国建设银行宜昌高新科技支行(原宜昌东山支行);账号: 4220 1331 6010 5021 7558;),以挂牌截止日17:00前到达武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司指定账户为准。     

保证金处置

1、意向受让方在递交受让申请时,须在公告截止日前向武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定帐户(交易保证金以公告截止日17:00时足额到达武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户为准)缴纳交易保证金。如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向受让方产生,则采取协议的方式成交,该保证金直接转为交易价款的组成部分。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向受让方产生,则该保证金直接转为竞价保证金。未能成为受让方者,该保证金在3个工作日内无息退还。 2、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 3、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所缴纳的全部保证金不予退还,该保证金在扣除应向光谷联合产权交易所宜昌分公司支付的全部产权交易费用后,余额作为对转让方的经济赔偿:(1)挂牌期公告满后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;(2)以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的,或在挂牌公告期满收到《意向受让资格确认通知书》未与转让方签署《产权交易合同》的;(3)以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或在其已依相关规则被确定成为受让方后未当场签署《网络竞价成交价格确认单》,或在签署《网络竞价成交价格确认单》5个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的。(4)意向受让方未在《产权交易合同》签订后10个工作日内,将全部交易价款及产权交易费用一次性足额缴至武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定帐户。

 

挂牌信息

挂牌期满后,如未征集到意向承租方

1、信息发布终结。□

2、延长信息发布:不变更挂牌条件,以  5 个工作日为一个周期自动延长,延长2个周期。(不少于5个工作日,不超过24个周期)√□

3、变更公告内容,重新申请信息发布。□

交易方式

挂牌期满,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理受让登记手续,则采取协议转让方式进行交易;挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易。登录网络动态报价平台方式:①从宜昌联交所所网站(http://lh.yczbzx.com/),点击中部“网络动态报价平台”图片进入;②直接在浏览器地址栏中输入http://dtbj.yczbzx.com/dt/dtbj.html

与转让相关的其他信息

1、受让方应完全认可由湖北亚隆资产评估房地产估价有限公司资产转让项目出具的(鄂亚隆评报字[2017] 108号)中的内容,对本次所转让资产的现状、瑕疵不持任何异议。2、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵,对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。3、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策,意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求,能办理相关资产过户或按揭贷款手续,并愿意承担因此造成的损失。4、意向受让方被确定为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》,并在合同签订之日起10个工作日内将全部成交价款支付到武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户。 5、受让方需同意武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司在收到其支付的成交价款后3个工作日内将成交价款支付到转让方指定账户。6、本次转让是以标的资产现状转让,如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准。若实测面积低于房产证证载面积,则不影响本次交易的价格和结果;若实测面积高于房产证证载面积,则买受人须根据调整后的房产证证载面积补齐差价,其差价计算依据为:增加的房屋面积*成交价款每平米单价。 7、本次转让标的的过户手续由受让方自行办理,办理产权过户发生的相关税费,由转让方定各自承担,产权交易鉴证费全部由买受人承担。 8、本次转和受让方按国家有关规让资产的房产证及土地证过户到受让方名下即视为完成资产的移交。资产移交后发生的水、电、气及物业管理费由受让方承担。 

《网络动态报价须知》

《标的清单》

《受让要求》

       

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王经理

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