位于宜昌市伍家岗区城洋景苑B7-29029-3201两处住房公开转让项目

标的名称

位于宜昌市伍家岗区城洋景苑B7-29029-3201两处住房公开转让项目

项目编号

YCFG201902

所属地区

湖北省宜昌市

挂牌价格

7-290250万元

9-320180万元

挂牌公告期

2019-05-29 2019-06-12

重大事项及其他披露内容

1、本次拟转让标的是以现状转让,受让方应无条件按现状接受该标的(如转让标的中所涉及的房屋所有权证、土地使用证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果)。意向受让方在提交受让申请前应自行前往标的现场查看并对标的现状进行充分调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解该标的的现状和瑕疵,对本次产权转让可能存在的过户、清场等一切风险有充分的理解并愿意承担,不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。

2、意向受让方须对标的进行详细的调查、了解及现场踏勘。清场工作及其相关费用和风险均由意向受让方自行承担。

3、本次拟转让标的成交后办理过户手续所需时间以房管部门要求为准;过户手续由受让方负责办理,转让方予以配合,所需缴纳的相关税、费由受让方承担。本次拟转让标的成交后的产权交易服务费由受让方承担。

4、本次转让资产的房产证及土地证过户到受让方名下即视为完成资产的移交。资产移交后发生的水、电、气及物业管理费由受让方承担。

5、本次转让标的为村民还建房,因此不支持贷款,此房屋暂无房产证,转让方可与受让方签署转让合同并公证,房产证办好后再过户。

6、7-2902号房屋为221卫,73㎡,精装修房,位于29层共33层;9-3201号房屋为322卫,131㎡,毛坯房,位于32层共33层。

7、本项目挂牌价格为转让方净得价款,两套房屋可分别转让。

 

 

交易条件

价款支付方式

一次性付款。

受让方资格条件

意向受让方是依法设立并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合受让体。

 

交易保证金

保证金金额

5万元

保证金支付

意向受让方在登记报名时,须缴纳足额的保证金到武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司指定账户(户名:收款单位:武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司;开户行:中国建设银行宜昌高新科技支行(原宜昌东山支行);账号: 4220 1331 6010 5021 7558;),以挂牌截止日17:00前到达武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司指定账户为准。     

保证金处置

1、在挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方缴清全部成交价款及服务费,并与转让方签订《产权交易合同》,;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 3、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,宜昌联交所所将直接从该保证金中先扣取宜昌联交所所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和宜昌联交所的经济损失,转让方和宜昌联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的;③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求支付全部成交价款及交易服务费,并签署《竞价结果确认书》、《产权交易合同》或放弃受让的。

 

挂牌信息

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

1、      信息发布终结。□

2、      延长信息发布:不变更挂牌条件,以  5 个工作日为一个周期自动延长,延长6个周期。(不少于1个周期,不超过24个周期)√□

3、变更公告内容,重新申请信息发布。□

交易方式

挂牌期满,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理受让登记手续,则采取协议转让方式进行交易;挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易。

与转让相关的其他信息

1、意向受让方被确定为受让方之日起 3 个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》,并在合同签订之日起 10 个工作日内将全部成交价款支付到武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户。

2、所转让资产以现状进行交割,受让方签订《产权交易合同》当日与转让方完成转让标的的交接工作(转让标的相关风险由受让人承担),支付完全部成交价款后,受让人方可进行装修等工作。

3、受让方需同意武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司在收到其支付的成交价款后3个工作日内将成交价款支付到转让方指定账户。

联系方式

联系人

黄经理

联系电话

15671032663