鑫蕊钢构公司被征收房屋残值及不可搬迁机器设备公开转让项目

(第    次挂牌)

 

标的名称

鑫蕊钢构公司被征收房屋残值及不可搬迁机器设备

项目编号

HB2019DF101604

所属地区

湖北省宜昌市

挂牌价格

554565.00

挂牌公告期

2019-08-12 2019-08-23

重大事项及其他披露内容

本次转让的标的为位宜昌市伍家岗区旭光村5组的待报废资产,包括房屋及其他附属物及不可搬迁机器设备。 (详见《评估报告》):

1、标的以现状整体打包转让,成交后一律以现场交付时的现状进行交付,由此产生的一切风险由意向受让方承担。如转让标的与现状有差异(包括但不限于种类、数量、品质、规格型号、面积等),均不影响本次交易的价格和结果,成交价款、拆除安全、环保保证金、交易服务费等各项费用均不予调整。因房屋拆除、清运等产生的一切风险和费用也均由受让方自行承担。本次交易产生的交易服务费由转让方、受让方各自承担。

2、项目成交后,意向受让方须于《成交确认通知书》出具之日起3日内(含出具当天),付清全部成交价款、拆除安全、环保保证金(拆除安全、环保保证金具体金额:人民币100万元整)至转让方指定账户,以及交易服务费至武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户,并凭缴款证明与转让方签订《产权交易合同》及《房屋拆除协议》。

3、意向受让方须按《合同》与《协议》要求完成拆除任务,且拆除期间不得发生任何安全责任事故,经转让方同意确认后,方可获得转让方按文件规定支付的拆除总费用(拆除总费用以6/平方米为标准,总拆除建构筑物面积以调查报告为准,共计约10400平方米)。

 

 

交易条件

价款支付方式

一次性付款。

价款支付要求

意向受让方须于《成交确认书》出具之日起3日内(含出具当日)支付全部成交价款、拆除安全、环保保证金(拆除安全、环保保证金具体金额:人民币100万元整)及交易服务费并凭缴款证明与转让方签订 《产权交易合同》和《房屋拆除协议》。

受让方资格条件

转让提出受让方须满足以下条件: 1、意向受让方须为正常经营且合法存续、有良好的信誉的企业法人。若意向受让方被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等,不得参与本次竞买活动; 2、意向受让方须有良好的支付能力。(报名时须提供加盖公司公章的20197月份的财务报表原件,以及公司账户的现金银行流水及资信证明); 3、意向受让方必须具备从事房屋拆除的有效资质(报名时须提供营业执照原件); 4、意向受让方必须有专职安全管理人员。(报名时须提供安全管理人员相关资格证原件); 5、意向受让方必须于近两年内从事过房屋拆除工作。(报名时须提供合同原件); 6、意向受让方必须为独立法人单位,不接受联合体受让。 7、意向受让方资格须经转让方审核通过。

 

交易保证金

保证金金额

10万元

保证金支付

意向受让方在登记报名时,须缴纳足额的保证金到武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司指定账户(户名:收款单位:武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司;开户行:中国建设银行宜昌高新科技支行(原宜昌东山支行);账号: 4220 1331 6010 5021 7558;),以挂牌截止日17:00前到达武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司指定账户为准。     

保证金处置

1、在挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方缴清全部成交价款、拆除安全、环保保证金(拆除安全、环保保证金具体金额:人民币100万元整)及服务费,并与转让方签订《产权交易合同》及《房屋拆除协议》后,竞价保证金将于3个工作日内无息退还;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 3、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,宜昌联交所所将直接从该保证金中先扣取宜昌联交所所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和宜昌联交所的经济损失,转让方和宜昌联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的;③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求支付全部成交价款、拆除安全、环保保证金(拆除安全、环保保证金具体金额:人民币100万元整)及交易服务费,并签署《竞价结果确认书》、《产权交易合同》、《房屋拆除协议》或放弃受让的。

 

挂牌信息

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

1、      信息发布终结。□

2、      延长信息发布:不变更挂牌条件,以  5 个工作日为一个周期自动延长,延长1个周期。(不少于1个周期,不超过24个周期)√□

3、变更公告内容,重新申请信息发布。□

交易方式

挂牌期满,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理受让登记手续,则采取协议转让方式进行交易;挂牌期满,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易。登录网络动态报价平台方式:直接在浏览器地址栏中输入http://portal.ovupre.com/

与转让相关的其他信息

1、意向受让方报名登记时须交纳 10 万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司(即交易机构)指定账户(以挂牌截止日1700前到达武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司指定账户为准);不接受担保或第三方代为支付。

2、意向受让方应对标的现状予以完全认可,并对其价格及标的可能存在的瑕疵等不持任何异议。

3、意向受让方须认可经转让方确认的《产权交易合同》及《房屋拆除协议》的全部条款,并在被确定为受让方之日起3日内(含当天)将全部成交价款、拆除安全、环保保证金(拆除安全、环保保证金具体金额:人民币100万元整)支付到转让方指定账户,将交易服务费支付到武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户,并凭缴款凭证与转让方一并签订《产权交易合同》及《房屋拆除协议》。若意向受让方未在规定时间内缴清全部交易价款和签订《产权交易合同》及《房屋拆除协议》,转让方均有权立即终止交易,重新组织挂牌转让,意向受让方缴纳的保证金也不予退还,将在扣除应缴纳的交易服务费后,剩余部分作为对转让方的赔偿。

4、项目成交后,转让方将在《产权交易合同》及《房屋拆除协议》签订的次日将标的物以现状移交给受让方,此后,涉及到标的物的拆除、搬运、保管、安全等事项的一切经济、法律责任全部由受让方承担,受让方不得因可能产生的风险或费用向转让方和交易机构进行追责和索赔。

5、在转让方将标的物移交给受让方后,受让方须在转让方的监督下,在20日内对本次转让标的物完成拆除工作,并自行将所有拆除物资在10日内搬运出原场地(项目成交后,受让方付清全部款项后,即拥有了对本次待报废拟拆除的建构筑物的残值所有权,在受让方拆除后,由受让方自行对残值进行处置,处置所得收入归受让方所有)。

 6、在受让方对本次转让标的物拆除期间,凡因受让方的拆除行为而导致的任何经济、法律责任均由受让方自行承担,与转让方和交易机构无关。

7、转让方提出:

1)本次转让标的以现状进行移交。受让方须在标的移交完毕后的20 日内安全完成拆除工作, 10日内自行将所有拆除物资搬运出原场地工作,并自行承担拆除、装卸、清理、运输及废弃物处理和堆放场地等相关费用。

3)除成交价款及交易服务费外,受让方还须于《成交确认通知书》出具3日内(含出具当天)内向转让方另行缴纳拆除安全、环保保证金100万元,该保证金用于标的的安全拆除保证、如期完工保证及清运质量保证。待拆除清运工作全部完成后,经转让方签字认可清运工作合格后,方可退还。若受让方未按《产权交易合同》规定,保质、保量、如期、安全完成标的的拆除、清运工作,拆除安全、环保保证金将不予退还,作为对转让方的赔偿。若拆除安全、环保保证金不足以弥补转让方的经济损失,转让方还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任。

8、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵,对本次转让及标的拆除、清运过程中可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因受让后可能产生的任何风险(包括但不限于标的的保管、移交、拆除、清运、装卸、运输、市场价格波动等风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。

9、在挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方缴清全部成交价款、拆除安全、环保保证金(拆除安全、环保保证金具体金额:人民币100万元整)及服务费,并与转让方签订《产权交易合同》及《房屋拆除协议》后,竞价保证金将于3个工作日内无息退还;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。

10、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。

11、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,宜昌联交所所将直接从该保证金中先扣取宜昌联交所所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和宜昌联交所的经济损失,转让方和宜昌联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的;③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求支付全部成交价款、拆除安全、环保保证金(拆除安全、环保保证金具体金额:人民币100万元整)及交易服务费,并签署《竞价结果确认书》、《产权交易合同》、《房屋拆除协议》或放弃受让的。

12、如受让方未在30天内完成区域内全部房屋拆除及物料清运工作的,每超过1天,受让方向转让方支付违约金 5万元,违约金从受让方交纳的拆除安全、环保保证金中扣除。

13、受让方负责给现场拆除人员购买相应的意外伤害商业保险,确保如发生人身安全事故理赔金额不少于70万元/人。

《网络动态报价须知》

《标的清单》

《标的照片》

       

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刘经理

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