湖北交投宜昌投资开发有限公司25%股权

标的基本信息

项目编号

HB2020DF300074

监测编号

G32020HB1000064

标的名称

湖北交投宜昌投资开发有限公司25%股权

转让底价

2,589万元

挂牌公告期

20个工作日

挂牌起始日期

2020-11-04

标的企业所在地区

湖北省 - 宜昌市

挂牌结束日期

2020-12-01

标的企业所属行业

租赁和商务服务业 - 商务服务业

 

 

标的企业基本情况

标的企业名称

湖北交投宜昌投资开发有限公司

注册地(地址)

宜昌市伍家岗区沿江大道189

法定代表人

胡龙

所在地区

湖北省 - 宜昌市

成立时间

2015-10-27

注册资本(万元)

100000.000000(人民币)

经济类型

国有控股企业

企业类型

有限责任公司

所属行业

租赁和商务服务业 - 商务服务业

统一社会信用代码或组织机构代码

91420500MA487EGD67

经营规模

中型

经营范围

城市基础设施、港口码头设施、铁路、高速公路及城市综合体的投资、建设与运营管理;土地整理开发;房地产开发与经营;物流园区、产业园区、保税园区开发建设;高新技术、节能环保产业、旅游产业的投资开发;资产管理与运营;风险投资与委托投资(不含金融类投资);国际技术、经济合作;项目的咨询服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)++

职工人数

97

是否含有国有划拨土地

股东数量()

 

股份总数

 

是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移

标的企业股权结构

序号

股东名称

持股比例(%

持股数量()

1

湖北省交通投资集团有限公司

75

 

2

宜昌城市建设投资控股集团有限公司

25

 

主要财务指标(万元)

2019年度

 

营业收入

利润总额

净利润

597.710000

-73.410000

-73.410000

资产总额

负债总额

所有者权益

69150.440000

54215.230000

14935.210000

审计机构

宜昌中信联合会计师事务所

以下数据出自标的企业财务报表

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2020-09-30

业务无法提供

-89.050000

-89.050000

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

97699.300000

83676.500000

14022.800000

标的企业评估核准或备案情况

评估机构

湖北众证资产评估有限公司

评估核准(备案)机构

宜昌市人民政府国有资产监督管理委员会

核准(备案)日期

2020-10-23

评估基准日

2019-12-31

评估报告文号

鄂众证评字[2020]029

转让标的评估值

2,433.000000 万元

项目

账面价值(万元)

评估价值(万元)

总资产

69,150.438029

72,045.399363

总负债

54,215.231608

53,798.387697

净资产

14,935.206421

18,247.011666

内部审计情况

股东会决议

重要信息披露

标的企业原股东是否放弃优先受让权

不放弃

企业管理层是否参与受让

重大事项及其他披露内容

1、 同等条件下,标的企业其他股东享有优先购买权,但须在产权交易机构内行权,如标的企业其他股东未在本项目挂牌有效期内向光谷联交所宜昌分公司递交受让申请和足额交纳保证金,则视为放弃受让。 2、本次25%股权转让项目,转让标的对应评估值为2433万元,是由转让方实缴出资比例确定。公司股东注册资金出资期限详见标的企业公司章程。具体情况详见评估报告。 3、本次股权转让包括转让方已缴注册资本及对认缴出资未完成实缴部分的出资义务。受让方须承继转让方的实缴义务,受让方须在工商变更登记完成后,按公司章程履行出资义务。受让方参与竞价即表示认可承担转让方全部25%股权权利义务,不得向转让方进行追偿。本次股权变更可能存在的风险提请投资人关注。 4、本项目《资产评估报告》(鄂众证评字[2020]029号)中有“特别事项说明”内容,提请投资人关注。

附件:《评估报告部分扫描件》

与转让相关的其他条件

1、意向受让方报名登记时须交纳600万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司(以下简称联交所)指定账户(以挂牌截止时1700前到达联交所指定账户为准);不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方须完全认可本项目评估报告(鄂众证评字[2020]029号)及审计报告(XYZH/2020WHA10418)中的全部内容并不持异议。 3、意向受让方在被确定为受让方之日起 3 个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》。 4、受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将全部交易价款足额交至武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户。 5、受让方须同意联交所在收到交易价款及产权交易费之日起3个工作日内将收到的交易价款转至转让方指定账户。 6、转让方提出:(1)本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理,转让方予以配合;(2)交易双方办理产权交易及变更登记手续中所涉及到的所有费用(包括但不限于办理股权变更登记手续费用及向联交所支付的产权交易费用等),全部由受让方承担。 7、意向受让方提交受让申请前需自行调查了解标的企业的现状、资产状况及可能存在的潜在风险。递交受让申请时,须承诺对本次股权转让可能存在的风险有详细了解,不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。 8、除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 保证金处置//1、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交,经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。 2、挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。 3、竞价结束,经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》后,竞价保证金直接转为交易价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 4、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 5、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司(以下简称联交所)将直接从该保证金中先扣取联交所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和联交所的经济损失,转让方和联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的;③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。④意向受让方未按公告要求支付成交价款及产权交易服务费的。

转让方简况

转让方名称

宜昌城市建设投资控股集团有限公司

注册地(地址)

宜昌市伍家岗区沿江大道189

法定代表人

邓钧

注册资本(万元)

300,000.000000

经济类型

国有独资或国有全资公司(企业)

企业类型

有限责任公司

所属行业

房地产业 - 房地产业

社会信用代码或组织机构代码

91420500331827803C

经营规模

大型

持有产(股)权比例

25%

拟转让产(股)权比例

25%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

地市级国资委监管

国家出资企业或主管部门名称

宜昌市国资委

批准单位名称

宜昌市人民政府国有资产监督管理委员会

批准文件类型

批复

批准日期

2020-10-23

批准文件名称/决议名称

宜昌市国资委关于建投集团公开转让湖北交投宜昌投资开发有限公司25%股权的批复

监管机构属地

湖北省    宜昌市

交易条件与受让方资格条件

价款支付方式

一次性支付   价款支付要求:意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》;在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将全部交易价款足额交至武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户。

受让方资格条件

意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。意向受让方须具备良好的财务状况,并具有履约能力。本项目不接受联合受让。

是否交纳保证金

交纳金额(万元)

600.000000

保证金交纳截止时间要求

挂牌截止日17:00(以银行到账时间为准)

交纳方式

银行转账   

交纳账号

收款单位:武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司 账号:42201331601050217558 开户行:中国建设银行宜昌高新科技支行

挂牌信息及联系方式

征集到两个及以上受让方采用的交易方式

网络竞价

挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌

延牌规则

如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(10)个周期

联系方式

交易机构

武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司

交易机构联系人

王经理

交易机构联系电话

13098400088