|
1、意向承租方需充分了解并接受出租标的物的现状以及出租要求。
2、项目成交后，承租方不得变更报名时所填写的承租用途，否则出租方有权立即单方面终止合同，并组织重新招租，承租方已经缴纳的交易保证金也不予退还。
3、委托标的出租后不得从事制造业、餐饮业，影响他人日常生活的娱乐活动或经营易燃易爆物品等高危行业。租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋，因此产生的民事纠纷，由承租方自行承担，且出租方有权立即单方面终止合同。
4、委托标的未接通水电，请承租方自行解决。租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
5、租赁期内，承租方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得出租方书面同意后，方可施工。合同期满，承租方应保持房屋完好。出租方不承担承租方改造、装修部分的任何补偿。
6、房屋租赁期内，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆迁的，承租方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，出租方不另行给承租方安排房屋，合同自行终止。
7、租金按半年支付，先付后用。承租方须在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内，一次性将首半年租金支付至交易所指定账户，余款按《房屋租赁合同》要求支付至出租方指定账户
8、承租方若未按《房屋租赁合同》要求按期缴纳租金，出租方有权立即终止《房屋租赁合同》。承租方应在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内按照租赁合同约定交纳至出租方指定账户。承租方若未按《房屋租赁合同》要求按期缴纳租金，出租方有权立即终止《房屋租赁合同》；
9、承租方自《成交确认书》出具之日起3个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》。
10、项目成交后，承租方不得擅自变更报名时填写的租赁经营用途，不得超范围、超面积经营，否则出租方有权立即单方面终止合同，重新组织公开招租，承租方已缴纳的所有价款均不予退还；
11、项目成交后，承租方若未按《房屋租赁合同》要求按期缴纳租金，出租方有权终止《房屋租赁合同》并追缴相关损失。
|