3套房屋分别位于夷陵大道466-7-103号、隆康路小林园5-3-320号及珍珠路110-2-1093公开转让

(第  一  次挂牌)

 

标的名称

3套房屋分别位于夷陵大道466-7-103号、隆康路小林园5-3-320号及珍珠路110-2-109号公开转让

项目编号

HB2021DF100114-HB2021DF100116

所属地区

湖北省宜昌市

挂牌价格

详见清单

挂牌公告期

2021113日——2021126

重大事项及其他披露内容

1   本次拟转让标的是以现状转让,受让方应无条件按现状接受该标的(如转让标的中所涉及的房屋所有权证、土地使用证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果)。意向受让方在提交受让申请前应自行前往标的现场查看并对标的现状进行充分调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解该标的的现状和瑕疵,对本次产权转让可能存在的过户、清场等一切风险有充分的理解并愿意承担,不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。

2   意向受让方须对标的进行详细的调查、了解及现场踏勘。清场工作及其相关费用和风险均由意向受让方自行承担。

3   本次拟转让标的成交后办理过户手续所需时间以房管部门要求为准;过户手续由受让方负责办理,转让方予以配合,所需缴纳的相关税、费全部由受让方承担。本次拟转让标的成交后的产权交易服务费全部由受让方承担.

4   本次转让资产的房产证及土地证过户到受让方名下即视为完成资产的移交。资产移交后发生的水、电、气及物业管理费由受让方承担.

5   意向受让方须完全认可由湖北亚隆资产评估房地产估价有限公司对本次资产转让所出具的资产评估报告(编号:鄂亚隆评报字[2020]105号、鄂亚隆评报字[2020]91号)及本公告中的全部内容并不持异议。

 

 

交易条件

价款支付方式

一次性付款。

价款支付要求

意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订生效之日起5个工作日内,将剩余交易价款及受让方应付的全部产权交易费用一次性足额交至武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户。

受让方资格条件

1、意向受让方须为正常经营且合法存续的企业法人,或是具有完全民事行为能力的自然人及其他合法组织。

2、意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力,及良好的商业信用,保证成交价款能一次性付清。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 

 

交易保证金

保证金金额

每套8万元

保证金支付

意向受让方在登记报名时,须缴纳足额的保证金到武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司指定账户(户名:收款单位:武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司;开户行:中国建设银行宜昌高新科技支行;账号: 4220 1331 6010 5021 7558;),以挂牌截止日17:00前到达武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司指定账户为准。     

保证金处置

1、在挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后,竞价保证金直接转为交易价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。

 2、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。

3、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,宜昌联交所将直接从该保证金中先扣取宜昌联交所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和宜昌联交所的经济损失,转让方和宜昌联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的;③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。  除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。

 

挂牌信息

挂牌期满后,如未征集到意向承租方

1、      信息发布终结。□

2、      延长信息发布:不变更挂牌条件,以  5 个工作日为一个周期自动延长,延长2个周期。(不少于5个工作日,

不超过24个周期)□

3、变更公告内容,重新申请信息发布。□√

与转让相关的其他信息

 1、意向受让方报名登记时须交纳8万元保证金到武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户(以挂牌截止时

1700前到达指定账户为准),此项目不接受担保或第三方代为支付。

2、意向受让方须完全认可本项目评估报告(编号:鄂亚隆评报字[2020]105号、鄂亚隆评报字[2020]91号)

中的全部内容,对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。

3、转让方提出:(1)本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理,转让方予以配合;

2)办理产权变更过户手续中所涉及的各项税费,全部由受让方承担;(3)本次转让标的所涉及在产权交易

机构发生的费用,全部由受让方承担。

4、本次转让标的是以现状转让,意向受让方须自行前往标的现场勘察,如转让标的涉及的房屋所有权证、土地

使用权证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面积差额及用途性质变化

不影响本次产权交易的价格和结果。

5、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的

现状和瑕疵,对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因产权受让后可能产生的任何风险(包

括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。

6、本次转让标的的产权过户到受让方名下即视为完成资产的移交。资产移交后发生的水、电、气及物业管理 费由受让方承担。

 

《网络动态报价须知》

《标的清单》

《标的照片》

       

联系方式

联系人

王经理

联系电话

13098400088