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宜昌市长寿山庄实业有限责任公司21.41%股权转让
标的基本信息
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项目编号
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HB2021DF300009
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监测编号
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G32021HB1000008
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标的名称
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宜昌市长寿山庄实业有限责任公司21.41%股权转让
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转让底价
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2,263.37万元
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挂牌公告期
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20个工作日
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挂牌起始日期
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2021-2-2
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标的企业所在地区
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湖北省 - 宜昌市
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挂牌结束日期
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2021-3-4
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标的企业所属行业
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住宿和餐饮业 - 餐饮业
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标的企业基本情况
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标的企业名称
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宜昌市长寿山庄实业有限责任公司
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注册地（地址）
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宜昌三峡机场
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法定代表人
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谢楚涵
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所在地区
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湖北省 - 宜昌市
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成立时间
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2001-08-08
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注册资本（万元）
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5922（人民币）
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经济类型
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国有控股企业
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企业类型
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有限责任公司
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所属行业
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住宿和餐饮业 - 餐饮业
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统一社会信用代码或组织机构代码
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91420500730853080F
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经营规模
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中型
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经营范围
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餐饮、住宿、生活美容美发、健身服务（以上经营范围按许可证或批准文件核定内容经营；未取得相关有效许可或批准文件的，不得经营）；基本建设投资；日用百货、工艺美术品、服装、鞋帽销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）++
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职工人数
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1人
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是否含有国有划拨土地
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否
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股东数量(个)
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3
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股份总数
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是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
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否
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标的企业股权结构
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序号
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股东名称
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持股比例（%）
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持股数量(股)
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1
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宜昌市财政经济开发投资有限公司
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78.05
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2
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宜昌市交通投资有限公司
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21.41
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3
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宜昌长江大桥建设营运集团有限公司
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0.54
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主要财务指标（万元）
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2019年度
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营业收入
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利润总额
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净利润
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0.000000
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-155.920000
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-155.920000
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资产总额
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负债总额
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所有者权益
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12163.490000
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4607.850000
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7555.640000
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审计机构
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致同会计师事务所
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以下数据出自标的企业财务报表
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报表日期
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营业收入
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利润总额
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净利润
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2020-12-31
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0.000000
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-15.110000
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-15.110000
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报表类型
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资产总额
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负债总额
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所有者权益
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年报
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16353.160000
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8856.010000
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7497.150000
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标的企业评估核准或备案情况
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评估机构
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湖北永和明达资产评估有限公司
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评估核准（备案）机构
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宜昌城市建设投资控股集团有限公司
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核准（备案）日期
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2020-12-29
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评估基准日
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2020-06-30
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评估报告文号
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鄂永和明达评字【2020】WH068号
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转让标的评估值
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2,263.37万元
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项目
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账面价值（万元）
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评估价值(万元)
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总资产
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13,227.030000
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16,275.910000
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总负债
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5,704.340000
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5,704.340000
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净资产
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7,522.690000
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10,571.570000
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内部审计情况
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股东会决议
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重要信息披露
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标的企业原股东是否放弃优先受让权
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不放弃
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企业管理层是否参与受让
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否
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重大事项及其他披露内容
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1、 同等条件下，标的企业其他股东享有优先购买权，但须在产权交易机构内行权，如标的企业其他股东未在本项目挂牌有效期内向武汉光谷联交所宜昌分公司递交受让申请和足额交纳保证金，则视为放弃受让。
2、 本项目《资产评估报告》（鄂永和明达评字【2020】WH068号）中有“特别事项说明”内容，提请投资人关注。
附件：特别事项说明
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与转让相关的其他条件
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1、意向受让方报名登记时须交纳600万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司（以下简称联交所）指定账户（以挂牌截止时17：00前到达联交所指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方须完全认可本项目评估报告（鄂永和明达评字【2020】WH068号）及审计报告（致同审字（2020）第420FC0894号）中的全部内容并不持异议。 3、意向受让方在被确定为受让方之日起 3 个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》。 4、受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将全部交易价款足额交至联交所指定账户。 5、受让方须同意联交所在收到交易价款及产权交易费之日起3个工作日内将收到的交易价款转至转让方指定账户。 6、转让方提出：（1）本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；（2）交易双方办理产权变更登记手续中所涉及到的相关税、费按国家规定各自承担；（3）交易双方向联交所支付的产权交易费用全部由受让方承担。 7、意向受让方提交受让申请前需自行调查了解标的企业的现状、资产状况及可能存在的潜在风险。递交受让申请时，须承诺对本次股权转让可能存在的风险有详细了解，不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。 8、除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。
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转让方简况
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转让方名称
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宜昌市交通投资有限公司
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注册地（地址）
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法定代表人
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赵德林
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注册资本（万元）
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156,000.000000
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经济类型
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国有独资或国有全资公司（企业）
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企业类型
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有限责任公司
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所属行业
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金融业 - 其他金融业
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社会信用代码或组织机构代码
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914205007476987184
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经营规模
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大型
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持有产（股）权比例
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21.41%
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拟转让产（股）权比例
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21.41%
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产权转让行为批准情况
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国资监管机构
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地市级国资委监管
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国家出资企业或主管部门名称
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宜昌城市建设投资控股集团有限公司
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批准单位名称
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宜昌城市建设投资控股集团有限公司
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批准文件类型
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其他 党委会会议纪要
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批准日期
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2020-10-16
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批准文件名称/决议名称
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中共宜昌城市建设投资控股集团有限公司党委会议纪要
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监管机构属地
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湖北省 宜昌市
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交易条件与受让方资格条件
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价款支付方式
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一次性支付 价款支付要求：意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将全部交易价款足额交至武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户。交易价款不接受担保或第三方代为支付
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受让方资格条件
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意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合受让。
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是否交纳保证金
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是
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交纳金额（万元）
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600.000000
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保证金交纳截止时间要求
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挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
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交纳方式
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银行转账
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交纳账号
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收款单位：武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司 账号:42201331601050217558 开户行：中国建设银行宜昌高新科技支行
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挂牌信息及联系方式
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征集到两个及以上受让方采用的交易方式
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网络竞价
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挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌
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是
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延牌规则
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如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期
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联系方式
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交易机构
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武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司
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交易机构联系人
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王经理
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交易机构联系电话
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13098400088
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