标的名称

湖北中旅(集团)有限公司持有的位于宜昌市开发区深圳路36-5号的房产一套

项目编号 GR2015HB1000221
转让申请与承诺

武汉光谷联合产权交易所:

本转让方提出申请,将持有的(湖北中旅(集团)有限公司持有的位于宜昌市开发区深圳路36-5号的房产一套)公开转让,按本公告内容由贵所在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意武汉光谷联合产权交易所对上述材料内容予以公告;

4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;

5、标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任; 

6、我方已按照相关法律、法规要求,就本次房产转让事项书面通知了承租人。(适用于转让标的已出租的情况)

我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给贵所、意向受让方和经纪会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。

 

资产占有方名称 湖北中旅(集团)有限公司
资产属性(资产来源) 企业实物资产  
资产类型 房产
资产评估情况 评估机构 永业行(湖北)土地房地产评估咨询有限公司  
资产基准日 2015-04-07 
资产评估值 85.10(万元)
核准(备案)情况 核准(备案)机构 湖北省鄂西生态文化旅游圈投资有限公司
核准(备案)日期 2015-05-22
转让底价 85.10(万元)
挂牌起始日期 2015-06-11  
挂牌截止日期 2015-07-23 
权利人是否有意向
行使优先购买权
 否
受让方资格条件

意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

重大事项披露
 

 

一、标的资产信息
房产 地理位置 宜昌市开发区深圳路36-5号宜昌市开发区深圳路36-5
房产证号 宜市房权证宜昌开发区字第0165327 建筑面积 166.87平方米
使用年限   已用年限  
评估值(万元) 85.10
附加信息  
     
二、交易条件与转让相关的其他条件
交 
易 
条 
信息发布公告期 30 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
延长信息发布: 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。最多延长6个周期。
 
信息发布期满后,如征集到一家
符合条件的意向受让方,则采取
协议转让方式确定受让方  
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式确定受让方  
价款支付方式 一次性支付  
与转让相关其他条件

1、受让方应完全认可由永业行(湖北)土地房地产评估咨询有限公司对本次资产转让项目出具的(鄂永房【2014】(咨)字第03257号)中的内容,对本次所转让的现状、瑕疵不持任何异议。

2、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策,意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合管理部门的要求,能办理相关资产过户或按揭贷款手续,并愿意承担因此造成的损失。

3、意向受让方提交受让申请前需要对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺以充分了解本项目的现状和瑕疵,对本次转让 可能存在的风险有充分的理解愿意承担,不因产权受让后可能产生的风险(包括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。

4、意向受让方被确定为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》,并在合同签订之日起3个工作日内将全部成交价款支付到武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户。

5、符合购房按揭政策的意向受让方可申请用银行贷款支付剩余价款,意向受让方须在合同签订之日起3个工作日内日付清首付款(含交易保证金),剩余成交价款由银行按银行按揭贷款的程序直接支付至转让方指定账户。若银行核准后没有放贷的,受让方应自收到银行通知之日起15个工作日内付清剩余价款(具体以银行要求为准)。

6、受让方需同意武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司在收到其支付的成交价款后3个工作日内将成交价款支付到转让指定账户。

7、本次转让是以标的资产现状转让,如装让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面额差及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果.

 8、本次转让标的过户手续由双方协同办理,办理产权过户发生的相关税费,由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。

 
9、本次转让资产的房产证及土地证过户到受让方名下即视为完成资产的移交。资产移交后发生的水、电、气及物业管理费由受让方承担。  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
保 
证 
金 
设 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
交纳金额 20(万元) 
交纳截止时间 挂牌截止日16:30前 
交纳方式 现金   
保证事项

 

1、意向受让方在递交受让申请时,须在公告截止日前向武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定帐户(交易保证金以公告截止日16:30时足额到达武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司指定账户为准)缴纳人民币5万元交易保证金。如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向受让方产生,则采取协议的方式成交,该保证金直接转为交易价款的组成部分。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向受让方产生,则该保证金直接转为竞价保证金。未能成为受让方者,该保证金在3个工作日内无息退还。

2、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。   

处置方法

 

如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所缴纳的全部保证金不予退还,该保证金在扣除应向光谷联合产权交易所宜昌分公司支付的全部产权交易费用后,余额作为对转让方的经济赔偿:(1)挂牌期公告满后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;(2)以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的,或在挂牌公告期满收到《意向受让资格确认通知书》未与转让方签署《产权交易合同》的;(3)以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或在其已依相关规则被确定成为受让方后未当场签署《网络竞价成交价格确认单》,或在签署《网络竞价成交价格确认单》3个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的。(4)意向受让方未在《产权交易合同》签订后5个工作日内,将全部交易价款及产权交易费用一次性足额缴至光谷联交所指定帐户的。 

保证金及价款结算账户

 

保证金及价款统一结算账户: 

收款单位:武汉光谷联合产权交易所有限公司宜昌分公司
开户行:中国建设银行宜昌东山支行

帐号:42201331601050217558

披露附件  

 

三、联系方式
会员机构名称      会员联系人   会员联系电话  
交易机构 武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司 交易机构联系人 张华夏 交易机构联系电话 0717-6427888、15272192113